İzmir Karşıyaka’da Yıllara Göre Konut Satışları ve Değer Artışları

İzmir'in Karşıyaka ilçesi, son yıllarda gayrimenkul piyasasında dikkat çeken bir yükseliş sergilemektedir.
Mahalle bazında incelendiğinde, konut satışları ve değer artış oranları, yatırımcılar ve alıcılar için önemli veriler sunmaktadır.

Karşıyaka Mahallelerinde Konut Fiyatları ve Değer Artışları

• Mavişehir: Ortalama 5.425 TL/m², geri dönüş süresi 23 yıl.
• Bostanlı: Ortalama 3.765 TL/m², geri dönüş süresi 23 yıl.
• Cumhuriyet: Ortalama 3.854 TL/m², geri dönüş süresi 16 yıl.
• Alaybey: Ortalama 18.830 TL/m², geri dönüş süresi 22 yıl.
• Aksoy: Ortalama 23.655 TL/m², geri dönüş süresi 23 yıl.
• Bahariye: Ortalama 19.093 TL/m², geri dönüş süresi 21 yıl.
• Bahçelievler: Ortalama 19.392 TL/m², geri dönüş süresi 22 yıl.
• Bahriye Üçok: Ortalama 23.523 TL/m², geri dönüş süresi 24 yıl.
• Bostanlı (detaylı veri): Ortalama 28.939 TL/m², geri dönüş süresi 25 yıl.
• Donanmacı: Ortalama 20.788 TL/m², geri dönüş süresi 20 yıl.

Yatırımcılar İçin Değerlendirme

Karşıyaka'nın mahalleleri, farklı yatırım profilleri için çeşitli fırsatlar sunmaktadır.
Mavişehir ve Bostanlı gibi mahalleler, yüksek metrekare fiyatlarıyla lüks konut arayanlar için ideal iken;
Alaybey ve Donanmacı gibi mahalleler, daha uygun fiyatlarla yatırım yapmak isteyenler için cazip seçenekler sunmaktadır.

Kentsel dönüşüm projeleri ve altyapı yatırımları, özellikle Aksoy ve Bahriye Üçok mahallelerinde değer artışını desteklemektedir.
Bu bölgelerdeki dönüşüm projeleri, konutların değerini artırmakta ve yatırımcılar için uzun vadeli kazanç potansiyeli sunmaktadır.

Sonuç

İzmir Karşıyaka ilçesi, mahalle bazında incelendiğinde, konut piyasasında önemli fırsatlar barındırmaktadır.
Yatırımcılar ve alıcılar için, bölgenin dinamiklerini ve değer artış trendlerini takip etmek, doğru yatırım kararları almak açısından büyük önem taşımaktadır.

Bu yazı, gayrimenkul profesyoneli Şahin Kılıç tarafından hazırlanmıştır.

Şahin Kılıç

Gayrimenkul Profesyoneli

+90 532 358 07 65